⚠Оформление в Сибгаик: по 5 000 руб. (без разницы оформляешь дом в собственность как дачное строение или круглогодичного проживания).
📚Из документов нужны (оригиналы и копии):
- документы правообладателя,
- паспорт собственника,
- СНИЛС.
Предоплата производится на замере при заключении договора - 50%.
Замеры будут проводиться по фундаменту и внутри. Снаружи нужно будет снег от дома отчистить.
Можно оплатить через Госуслуги,Систему город, банкоматы и банковские приложения.
Госпошлина в МФЦ - 350 руб.
Получатель УФК по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области)
ИНН/КПП 540299278/540601001
ОКТМО 50701000
Р/с 40101810900000010001 в Сибирское ГУ Банка России г.Новосибирск БИК 045004001
Назначение платежа: Государственная пошлина за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним
КБК 32110807020018000110
В системе "Город" услуга называется "Госпошлина, Росреестр – РФ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗНАЧЕЙСТВО)"
Вопрос: Нужно ли сейчас оформлять дом если мы хотим его снести в этом году и поставить новый?
Ответ: Нет. Оформлять лучше уже новое строение.
*Но, напоминаю, с 1 марта вы обязаны получать разрешение на строительство. Иначе могут признать как незаконное возведение и обязать вас снести строение.
Вопрос: На замере обязательно быть собственнику?
Ответ: Нет. Предоставить документы вы можете, договорившись, по электронной почте. А собственник уже приедет в Сибгаик где подпишет договор и получит документы.
Вопрос: Нужно ли предварительно нарисовать план дома?
Ответ: Нет. Все геодезист сделаем сам.
Вопрос: Уточните пожалуйста, нужно свидетельство о праве собственности на земельный участок или необходимы какие-то выписки?
Ответ: Если земельный участок приобретен/оформлен до 15.07.16 г. то у собственника на руках свидетельство на собственность, после 15.07.16 г. стали выдавать выписку из ЕГРП. При этом бежать менять свидетельство на выписку НЕ НУЖНО! Эти документы имеют одинаковую юридическую силу.
Вопрос: Сколько по времени будут готовиться документы после замеров?
Ответ: Примерно месяц из-за больших объемов работ.
Вопрос: Подскажете максимальную площадь не облагаемую налогами, если хозяин льготник.
Ответ: Льготное налогообложение идет на 50 кв. м, а пенсионерам один объект любой площади налогом не облагается (одна квартира + один дом + один гараж + одно хранилище). На учет ставят только стационарные здания. Теплицы, веранды, навесы, сараи без фундамента, туалеты и временные хозпостройки не подлежат налогообложению.
! Кто не может участвовать в оформление дома в зимнее время: желающих таких много, поэтому можно спокойно организовать список в теплое время и подать на оформление.